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园区“四位一体”结构

发表于:2011-3-4 10:10:55

园区四位一体主要有:生产、商贸、物  流、园区社会四个因素。这四个因素是相互支持、  相互影响的关系(图1)。以这四个元素为顶点形成  正四面体。在四面体的每个面上面形成一个相互支  撑的系统,这四个系统组成了现代工业园的完整体系。  园区四位一体是中国金鼓城中部家具产业集中发展区的支撑理念,是中部家具产业集中发展区建立完善产业链的理论基础。   

根据园区四位一体理念(如图1),中国金鼓城·中部家具产业集中发展区四大功能分区以商业贸易片区为核心,包含物流仓储区、园区社会区及工业制造区。各区功能明确,体现一定的灵活性原则,并充分考虑了用地的兼容性。   

工业区指家具产业园区生产区,占地面积为320.96万没,占产业园33.48%%。物流区包括采购物流区、分销物流区及配送物流区,总占地面积位80.42万平方米园区总面积的8.39%。商业区包括共业辅助性生产服务业用地和公共设施里的商业金融用地,规划品牌街(直接面向消费者的零售商业)和大型批发市场(面向华中地区专业买家、经销商的大宗采购),是打造华中家具产业的前沿平台,规划总占地面积为67.43万万平方米占园区总面积的7.03%。园区社会分公共技术服务区和公共生活服务区,包括居住用地、体育文化用地、医疗卫生、古镇旅游、行政办公用地和教育科研用地等,总占地面积为192.26万平方米,占园区总面积的20.07%   

1.公共生活服务区包括普通员工社区、中高层管理人员公寓、酒店、超市、医院、学校、体育设施、图书馆、音乐厅、银行、邮政等服务设施。D积最大的集中区邻近城镇生活区,将为工业集中发展区内约14万常住人口及每天数万流动人口提供生活配套服务,服务项目和服务功能要各有侧重点,要根据所在片区的人口密度和人群特点合理设计。原则上制造企业不再建宿舍,真正建设现代家具:业,走制造业现代化道路.产业结构研究3.1构成分析    对于整个产业而言,中国金鼓城9.58平方公里的占地面积还不足以完成整体上的产业重组,它仅可    视为一个样本或一个核心,因此它与园外的环境不能是切断的,而是互补的和相互依附的。鉴于高度劳动分工的必要性和工业区自身的情况,它的第一个重要特点就是要区分中间企业和核心企业。以工业区为中心,内有核心企业、中间企业和及其它在园区内建立的平台,结合中辅助企业及其它在园区内建立的平台,结合中国家具的整体企业生态系统,就构成了我们所设想的实在与虚拟相结合的新型模式。

    园区四位一体主要有:生产、商贸、物  流、园区社会四个因素。这四个因素是相互支持、  相互影响的关系(图1)。以这四个元素为顶点形成  正四面体。在四面体的每个面上面形成一个相互支  撑的系统,这四个系统组成了现代工业园的完整体系。  园区四位一体是中国金鼓城中部家具产业集中发展区的支撑理念,是中部家具产业集中发展区建立完善产业链的理论基础。   

根据园区四位一体理念(如图1),中国金鼓城·中部家具产业集中发展区四大功能分区以商业贸易片区为核心,包含物流仓储区、园区社会区及工业制造区。各区功能明确,体现一定的灵活性原则,并充分考虑了用地的兼容性。   

工业区指家具产业园区生产区,占地面积为320.96万没,占产业园33.48%%。物流区包括采购物流区、分销物流区及配送物流区,总占地面积位80.42万平方米园区总面积的8.39%。商业区包括共业辅助性生产服务业用地和公共设施里的商业金融用地,规划品牌街(直接面向消费者的零售商业)和大型批发市场(面向华中地区专业买家、经销商的大宗采购),是打造华中家具产业的前沿平台,规划总占地面积为67.43万万平方米占园区总面积的7.03%。园区社会分公共技术服务区和公共生活服务区,包括居住用地、体育文化用地、医疗卫生、古镇旅游、行政办公用地和教育科研用地等,总占地面积为192.26万平方米,占园区总面积的20.07%   

公共生活服务区包括普通员工社区、中高层管理人员公寓、酒店、超市、医院、学校、体育设施、图书馆、音乐厅、银行、邮政等服务设施。D积最大的集中区邻近城镇生活区,将为工业集中发展区内约14万常住人口及每天数万流动人口提供生活配套服务,服务项目和服务功能要各有侧重点,要根据所在片区的人口密度和人群特点合理设计。原则上制造企业不再建宿舍,真正建设现代家具:业,走制造业现代化道路.产业结构研究3.1构成分析    对于整个产业而言,中国金鼓城9.58平方公里的    占地面积还不足以完成整体上的产业重组,它仅可    视为一个样本或一个核心,因此它与园外的环境不能是切断的,而是互补的和相互依附的。鉴于高度劳动分工的必要性和工业区自身的情况,它的第一个重要特点就是要区分中间企业和核心企业。以工业区为中心,内有核心企业、中间企业和及其它在园区内建立的平台,结合中辅助企业及其它在园区内建立的平台,结合中国家具的整体企业生态系统,就构成了我们所设想的实在与虚拟相结合的新型模式。

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